Regulamento da campanha de indicação de imóveis

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1. O que é

A Z3 Inteligência Imobiliária (E. C. Zoll Jr. Imóveis & Consultoria Ltda.) paga um valor fixo a corretores e captadores que indicarem imóveis à venda, nas condições abaixo.

2. Quem pode participar

• Corretores de imóveis e captadores, pessoas físicas, com CPF e chave Pix próprios.
• O proprietário do imóvel não pode participar como indicador do próprio imóvel.

3. Imóveis aceitos

• Região: Vila Gilda e bairros vizinhos, em Santo André (SP). A Z3 avalia, caso a caso, se o endereço está na região de interesse.
• Apartamento: valor de venda até R$ 900.000,00 e área útil a partir de 55 m².
• Casa ou sobrado: valor de venda até R$ 1.200.000,00 e área construída a partir de 150 m².
• Preço: o valor pedido deve ser compatível com o valor de mercado da região, segundo avaliação da Z3, que é final.

4. Como funciona

1. O indicador preenche o cadastro e recebe um protocolo com data e hora.
2. A Z3 analisa a indicação e decide se aprova.
3. A Z3 contata o proprietário para confirmar a autorização de venda.
4. Quando necessário, a Z3 faz as fotos do imóvel.

5. Valores e pagamento

• R$ 120,00 quando o indicador envia fotos e a Z3 as aprova. Pagamento após o proprietário confirmar a autorização de venda.
• R$ 90,00 quando não há fotos ou as fotos enviadas não são aprovadas. Pagamento após a Z3 concluir as fotos do imóvel.
• O pagamento é feito por Pix, somente em conta de titularidade do mesmo CPF informado no cadastro. Enquanto a chave informada não for desse CPF, o pagamento fica suspenso.
• Há um único pagamento por imóvel, ao titular do protocolo válido mais antigo.

6. Validade do protocolo

O protocolo vale 7 dias corridos a partir do cadastro. Se o proprietário não confirmar a autorização de venda nesse prazo, o protocolo expira, nada é devido e o imóvel pode ser indicado novamente por qualquer participante.

7. Motivos de recusa

A indicação é recusada, sem pagamento, quando:

1. o imóvel já consta na base de imóveis da Z3;
2. o imóvel já foi indicado por outra pessoa, com protocolo válido;
3. o imóvel está fora da região de interesse, a critério da Z3;
4. o imóvel está fora dos limites de valor ou de área;
5. o preço pedido está acima do valor de mercado, segundo avaliação da Z3;
6. os dados informados são falsos, incompletos ou não permitem localizar o imóvel ou o proprietário;
7. o proprietário não sabia da indicação, não quer vender ou não autoriza a Z3;
8. o proprietário não confirma a autorização de venda no prazo do protocolo;
9. o imóvel tem impedimento que inviabilize a venda;
10. o indicador é o proprietário do imóvel.

A decisão de aprovar ou recusar é sempre da Z3.

8. Dados informados

Ao se cadastrar, o indicador declara que as informações são verdadeiras e que o proprietário sabe da indicação e aceita ser contatado. Os dados ficam guardados pela Z3, inclusive os de indicações recusadas ou expiradas, conforme a política de privacidade.

9. Disposições gerais

• A participação não cria vínculo de emprego nem de exclusividade com a Z3.
• O valor pago remunera apenas a indicação e não dá direito a comissão sobre a venda, salvo acordo escrito em separado.
• A Z3 pode alterar ou encerrar a campanha a qualquer momento. Protocolos já aprovados seguem as regras vigentes na data do cadastro.